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香港置业:十大屋苑本周末录2宗成交创3周新低

2019-10-29 13:48:44| 作者:匿名| 阅读量: 4981|

摘要: 香港置业行政总裁李志成表示,美国延迟加关税,令中美贸易战暂见缓和,上周末未有全新大型新盘推售,促使部份购买力落入二手,现时不少业主叫价态度放软,刺激准买家外出睇楼与新盘作比较,带动普遍屋苑的睇楼量回升

香港地产首席执行官李志成表示,美国延迟提高关税暂时缓解了中美贸易战。上周末,新公寓没有新的大规模出售,这将部分购买力推至二手市场。目前,许多业主在要价时都很软。这刺激了潜在买家外出看房,并与新单位作比较,并导致一般屋的单位数目反弹。虽然一些主要银行最近宣布提高抵押贷款上限利率,但这对实际贡献影响不大,因为一些二手业主降低了价格,以增加交易量,帮助抵消资本成本。许多用户都在积极寻找进入市场的机会。因此,二手市场气氛总体良好,进入市场的愿望仍然非常积极。然而,一系列新订单已经推出,以抓住焦点。预计所有新订单将在短期内触及市场价格,这将吸收大量购买力。届时,二级交易将暂时承压。

根据香港地产分行截至昨日下午三时的统计数字,香港、九龙及新界十大二手指数蓝筹股屋在本周末两天内共录得2宗交易,较上周末的4宗交易减少50%,为三星期低点。上周末,十大屋苑中有两个屋苑录得交易,即太古城和康怡花园,每个屋苑录得一笔交易,而其他屋苑则没有。

资料来源:蔡华学会

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